Columbus Immobilienmarkt Trends & Statistiken 2018-2019

In diesem Abschnitt erfahren Sie mehr über die wichtigsten Faktoren, die Columbus zu einem der stärksten Immobilienmärkte des Jahres 2019 machen, darunter Erschwinglichkeit, Mieteinnahmen, Cashflow und Wachstumspotenzial für Aktien. Informieren Sie sich in den obigen Registerkarten über den Wohnungsmarkt, die Bevölkerung und die Beschäftigungsentwicklung von Columbus, um mehr zu erfahren.

Die Immobilienwerte in Columbus sind heute günstiger als auf anderen US-Immobilienmärkten.

• Im Januar 2018 betrug der Durchschnittspreis für Häuser mit drei Schlafzimmern in Columbus 165,000 USD. Dies ist über 18% niedriger als der nationale Durchschnitt von 202,000 USD.
• Der Durchschnittspreis für Häuser mit drei Schlafzimmern in den Stadtteilen, in die Mitglieder des Real Wealth Network investieren, beträgt nur 105,000 USD. Dies ist 48% weniger als das landesweite durchschnittliche Haus mit drei Schlafzimmern.
• Dies zeigt uns, dass Immobilien in Columbus einzigartig erschwinglich sind, insbesondere in den Stadtteilen, in denen Mitglieder des Real Wealth Network investieren.

In Columbus kann ein passives monatliches Einkommen erzielt werden.

• Im Januar 2018 betrug die mittlere monatliche Miete für Häuser mit drei Schlafzimmern in der Metropolregion Columbus über 1,300 USD, was 0.80% des Kaufpreises von 165,000 USD entspricht.
• In den Stadtteilen, in denen Mitglieder des Real Wealth Network investieren, beträgt die monatliche Durchschnittsmiete von REAL Income Properties ™ etwas mehr als 1,000 USD, was 0.98% des durchschnittlichen Kaufpreises von 105,000 USD entspricht.
• Dies zeigt uns, dass es in Columbus eine gute Chance gibt, ein passives monatliches Einkommen zu einem höheren Preis-Leistungs-Verhältnis als im nationalen Durchschnitt zu erzielen.

Die Immobilienwerte in Columbus sind in den letzten Jahren stetig gestiegen.

• Im Januar 2012 betrug der Durchschnittspreis für Häuser mit drei Schlafzimmern in der Metropolregion Columbus 121,000 USD. In den letzten sechs Jahren (Januar 2012 bis Januar 2018) haben Häuser mit drei Schlafzimmern in Columbus um über 36% zugelegt. Im gleichen Zeitraum nahmen die Häuser mit drei Schlafzimmern landesweit um 41% zu.
• Obwohl der Durchschnittspreis für Häuser mit drei Schlafzimmern in Columbus unter dem nationalen Durchschnitt liegt, ist er jedes Jahr stetig gestiegen. In den letzten sechs Jahren lag die jährliche Wachstumsrate bei 5.3% und damit knapp unter dem nationalen Durchschnitt von 5.9%.
• Dies zeigt uns, dass Columbus eine Chance für ein langfristiges Aktienwachstum bietet. Dies ist auch ein guter Hinweis darauf, dass der Columbus-Immobilienmarkt stabiler ist als andere US-Märkte.

Die Mieten in Columbus sind schneller gestiegen als der nationale Durchschnitt

• Im Januar 2012 betrug die Durchschnittsmiete für Häuser mit drei Schlafzimmern im Großraum Columbus 1,115 USD. In den letzten sechs Jahren sind die Mieten um 18% gestiegen. Im gleichen Zeitraum stiegen die Mieten für Häuser mit drei Schlafzimmern landesweit nur um 17%.
• Dies zeigt uns, dass Columbus Anlegern eine starke Chance auf Mieteinnahmen bietet.

Die Menschen ziehen viel schneller nach Columbus als viele andere US-Städte

• Seit 2010 sind mehr als 170,000 Menschen in die Metropolregion Columbus gezogen. Dies entspricht einem Bevölkerungswachstum von über 9%, das erheblich über dem nationalen Durchschnitt von 5% liegt.
• Dies ist insofern von Bedeutung, als das Bevölkerungswachstum zu einer erhöhten Nachfrage nach Wohnraum führt, was die Immobilienwerte und -mieten in die Höhe treibt. Dies sind gute Anzeichen für Eigentümer von Columbus Investment Properties.

Columbus schafft stetig Arbeitsplätze.

• Zwischen August 2017 und 2018 hat Columbus über 9,000 Arbeitsplätze geschaffen - eine Wachstumsrate von 0.83%. Dies ist weniger als der nationale Durchschnitt von 1.73% in diesem Zeitraum.
• Obwohl das Beschäftigungswachstum von Columbus nicht atemberaubend ist, ist es dennoch ein vielversprechendes Zeichen für Immobilieninvestoren, da Arbeitsplätze Menschen anziehen und Menschen immer einen Ort zum Leben brauchen.

Die Bevölkerung von Columbus wächst rasant

Seit 2010 ist die Bevölkerung von Columbus um 71% schneller gewachsen als der nationale Durchschnitt.

Columbus ist erschwinglich

In den Stadtteilen von Columbus, in denen RWN-Mitglieder investieren, liegt der Durchschnittspreis für Häuser mit 3 Schlafzimmern um 48% unter dem nationalen Durchschnitt.

Columbus fließt

In den Stadtteilen von Columbus, in denen RWN-Mitglieder investieren, beträgt die monatliche Durchschnittsmiete von Häusern mit 3 Schlafzimmern 0.98% des Kaufpreises und liegt damit 38% über dem nationalen Durchschnitt.

Columbus Home Werte und Mieten steigen

Seit 2012 haben 3-Zimmer-Häuser in Columbus um 36% gegenüber 41% im Inland zugelegt. Im gleichen Zeitraum stiegen die Mieten um 18% gegenüber 17% im Inland.

Columbus schafft Arbeitsplätze

Im vergangenen Jahr hat die Zahl der Arbeitsplätze in Columbus über 9,000 Arbeitsplätze geschaffen - eine Wachstumsrate von 0.83%. Obwohl dies unter dem nationalen Durchschnitt von 1.7% liegt, ist es für Anleger immer noch ein vielversprechendes Zeichen.