Wer wir sind
AVERTICE ist auf US-Immobilien für israelische Investoren spezialisiert. Das Unternehmen ist in drei großen Bundesstaaten tätig: North Carolina, Indiana und Tennessee. In jedem Land verfügt das Unternehmen über die verschiedenen Teams, Kontakte und Unternehmen, mit denen es zusammenarbeitet, um dem Kunden eine Komplettlösung anzubieten.
Von der Suche nach der Immobilie über die Analyse der Immobilie und der Umgebung, die Renovierung der Immobilie, die Anwerbung eines Mieters, die Verwaltung der Immobilie bis hin zum Verkauf der Immobilie für den Investor. Das Unternehmen arbeitet während des gesamten Anlageprozesses mit Transparenz, Professionalität und umfassender Kundenbetreuung. Darüber hinaus bietet es einen kontinuierlichen Kundenservice, der den US-Markt, die Gesetze und die zusätzlichen Optionen zur Gewinnmaximierung kennt.
Zu jedem Zeitpunkt arbeiten wir daran, unsere Geschäftstätigkeit zu erweitern und unseren Kunden ein größeres Investitionsspektrum zu bieten. Das Unternehmen bietet Investitionen gemäß den Fähigkeiten des Kunden an, um dem Kunden eine gute, reibungslose und profitable Anlageerfahrung zu bieten, wobei jeder Kunde ein Geschäftspartner für alles ist.
Passives Einkommen ermöglicht es Kunden, im Laufe der Jahre finanzielles Wohlbefinden und Seelenfrieden zu erreichen. Mit jahrzehntelanger Erfahrung unserer amerikanischen Teams kann das Unternehmen beachtliche Renditen zwischen 7 und 12 Prozent pro Jahr erzielen. Während der gesamten Transaktion steht der Kunde immer in ständigem Kontakt mit unseren Mitarbeitern im Land und sogar in den USA. ((Die Renditen werden bewertet und basieren auf Erfahrungen mit Anlegern. Sie werden abzüglich der Grundsteuern, Versicherungs- und Verwaltungsgebühren berechnet.
Warum wir sind
AVERTICE hat sich zum Ziel gesetzt, dass die Teams im Ausland auch die Namen der Investoren und der Menschen auf der anderen Seite der Barrikade kennen.
In den USA zu investieren fühlt sich angeblich virtuell an und es ist uns wichtig, dass es für beide Seiten so greifbar wie möglich ist und dass man sich darüber im Klaren ist, dass es hier Menschen gibt, die aus dem Wunsch heraus arbeiten, Ergebnisse zu erzielen.
Und nicht zuletzt werden sie erkennen, dass jede Entscheidung und / oder Handlung, die jemand treffen kann, eine bessere oder schlechtere Rendite hat.
Wir arbeiten daran, das Risiko für den Kunden zu reduzieren.
Das Unternehmen ist wie eine Eliteeinheit, die bestrebt ist, in jeder Hinsicht mit Qualität und guten Teams zusammenzuarbeiten. Qualität ist das A und O und nicht Quantität.
Warum in US-Immobilien investieren?
Es klappt! - Aus persönlicher Erfahrung und mit Kunden in Israel und im Ausland.
Die Renditen sind im Vergleich zu Israel höher.
Die Investitionsbeträge sind im Vergleich zu Israel niedriger. Um heute eine Miete von 3500 NIS pro Monat zu erzielen, müssen Sie rund 1,500,000 NIS in Israel investieren. In den Vereinigten Staaten ist es weniger als ein Drittel.
Der amerikanische Markt ist transparent und für Investoren zugänglich. Auf Knopfdruck auf der Fernbedienung erhalten Sie umfassende Informationen über die Vergangenheit der Immobilie, ihren Eigentümer, die umliegenden Schulen, Markttrends, Kriminalitätsraten und vieles mehr.
Abkommen zwischen Israel und den Vereinigten Staaten - Es gibt keine Doppelbesteuerung für einen israelischen Investor, der in den Vereinigten Staaten investiert hat
Wahl der Art der Investition
Bei AVERTICE haben wir verstanden, dass es ebenso wie viele Arten von Fahrzeugen, Telefonen, Kleidung usw. viele Arten von Kunden mit unterschiedlichen Anforderungen, Erwartungen, Budgets und Wünschen gibt. Im Rahmen des Aufbaus des Geschäfts haben wir eine Reihe von Investitionskanälen für Investoren eingerichtet, um ihnen die Entscheidung zu erleichtern, wo das für sie geeignete Geld „geparkt“ werden soll.
Nicht darauf warten, Immobilien zu kaufen, Immobilien zu kaufen und zu warten
Kann ich fliegen, um die Immobilie zu sehen?
Offensichtlich gehört die Immobilie Ihnen (mit Snigles Investition). Aber Sie stellen sehr schnell fest, dass es unnötig ist, weil es eine Verwaltungsgesellschaft gibt und alles arrangiert ist.
Woher weiß ich, dass ich ein gutes Geschäft mache?
Wir im Unternehmen führen jede Transaktion und Transaktion durch, sei es demografisch, sozioökonomisch, in Bezug auf Kriminalitätszonen,
Schulen und sogar eine gründliche Prüfung des Zustands der Immobilie. Wir bemühen uns, dem Kunden alle relevanten Informationen zu geben und zu übermitteln.
Ist die Immobilie auf meinem Namen aufgeführt?
Positiv oder für ein Unternehmen, das Ihren Namen für den Rechtsschutz öffnet. In beiden Fällen liegt das Eigentum bei Ihnen.
Es gibt viele Konkurrenten, warum Sie?
In erster Linie in North Carolina verwalten und renovieren unsere Mitarbeiter die Immobilie,
Dies ermöglicht eine bessere Kontrolle der Immobilie selbst und eine geringere Besorgnis der Anleger.
Es stimmt, es gibt viele Unternehmen. Es ist wichtig, dass Sie dem Unternehmen vertrauen, in das Sie investieren.
Dies ist die erste Basis. Bedenken können durch Testerfahrung, Lesen über das Personal und natürlich Empfehlungen verringert werden.
Was passiert, wenn der amerikanische Markt erneut einen Schock erleidet?
Da es sich bei den meisten dieser Anlagen um Geldanlagen handelt (d. H. Geld bewegt sich von hier direkt zum Namen des gesamten Betrags), haben wir als Anleger einen Vorteil.
Marktumwälzungen führen normalerweise zu zwei Situationen: entweder zu einer Wertsteigerung der Immobilie oder zu einer Wertsteigerung des Mietvertrags. In jedem Fall wird empfohlen, in einer "Krise" zu warten.
Wie finde ich eine Immobilie?
Wir sind spezialisiert auf die Suche und Analyse von Assets. Bei der Suche führen wir eine Umwelterhebung durch, die Verweise auf Arbeitsplätze, Einkaufszentren, Schulen, Kriminalitätsstufen in der Region und Nachbarschaftskontrollen enthält.
Darüber hinaus muss eine Immobilie gefunden werden, die eine hohe Kapitalrendite ermöglicht.
Wir bemühen uns, die Feststellung der Immobilie entsprechend der ursprünglichen Definition, die wir mit dem Kunden vereinbart haben, anzupassen.
Länder, in denen wir arbeiten: Tennessee (Memphis und Mississippi), North Carolina (Greensboro) und Indiana (Greenwood).
Das Geld wird vom Investor direkt an die Teitel-Gesellschaft überwiesen, in der der Name des Investors und erst nach Unterzeichnung eines Kaufvertrages durch den Investor vermerkt ist.
Wir arbeiten seit zwei Jahren in diesen Bereichen. Der Immobilienwert ist um rund 10 Prozent pro Jahr gestiegen.
New - Loan Investing
Das Unternehmen ist sich der Besorgnis vieler Anleger über alle Arten von Anlagen bewusst, ohne diese zu verstehen oder kontrollieren zu können.
Daher ermöglicht das Unternehmen den Anlegern, in einen Kredit zu "investieren".
Der Investor leiht sich ein Jahr lang Geld für das Unternehmen.
Der Ertrag ist garantiert Netto 8% vor Steuern.
Garantien Das Unternehmen kann Garantien für Immobilien in den USA, Europa und sogar Israel geben.
Darlehensbetrag 30,000 $ -400,000 $
* Das Unternehmen erlaubt den Zugang zu Investitionen gemäß seinen Aktivitäten.
Wer sind wir Regionale Informationen
Wer sind wir Willkommen zu sehen
Beispielassets
Wurde ein wenig über uns gelehrt
שאלות נפוצות
Nicht warten, um Immobilien zu kaufen, Immobilien kaufen und warten
Es stimmt, es gibt viele Unternehmen. Es ist wichtig, dass Sie dem Unternehmen vertrauen, in das Sie investieren. Dies ist die erste Grundlage. Bedenken können durch Testerfahrung, Lesen über das Personal und natürlich Empfehlungen verringert werden. In erster Linie in North Carolina wird die Immobilienverwaltung und -renovierung von unseren Mitarbeitern durchgeführt, um eine bessere Kontrolle über die Immobilie selbst und weniger Sorgen für den Investor zu ermöglichen.
Normalerweise fängt es bei 30,000 $ pro Anlagegruppe an und kann bis zu 10% pro Jahr bringen.
Offensichtlich gehört die Immobilie Ihnen (mit Snigles Investition). Aber Sie stellen sehr schnell fest, dass es unnötig ist, weil es eine Verwaltungsgesellschaft gibt und alles arrangiert ist.
Positiv oder für ein Unternehmen, das Ihren Namen für den Rechtsschutz öffnet. In beiden Fällen liegt das Eigentum bei Ihnen.
In erster Linie gibt es in den USA eine Steuerzahlung. Am besten konsultieren Sie einen Buchhalter oder Steuerberater, um zu erfahren, wie, wie und wie viel zu zahlen ist. Das Unternehmen hat einen amerikanischen Buchhalter, der hier in Israel ansässig ist und dessen Dienste in Anspruch genommen werden können.
Es gibt einen Vertrag zwischen Israel und den Vereinigten Staaten und daher gibt es keine Doppelbesteuerung. Sie sollten auch Ihren Buchhalter hier in Israel konsultieren.
In den USA ist alles transparent, abgesehen von der Tatsache, dass unterschriebene Dokumente empfangen werden. Ja, nachdem eine Transaktion auf der Distrikt-Website angezeigt wurde, werden die Daten aktualisiert und der Name des neuen Eigentümers angegeben (eine Zahl, die je nach Distrikt variiert).
In den Bereichen, mit denen wir zusammenarbeiten, nimmt ein Mieter einschließlich der gerichtlichen Behandlung durchschnittlich 60 pro Tag und der Mieter das Haus.
Es ist wichtig zu wissen, dass die Mieter es in den meisten Fällen unterlassen, das Haus zu verlassen, da dies in der Geschichte der Vermietung vermerkt ist. In solchen Fällen kann es vorkommen, dass sie nicht einverstanden sind, ein Haus in der gleichen Höhe zu mieten, wenn sie es in Zukunft vermieten möchten.
In den USA gibt es Unterlagen für Mieter und ihre Vergangenheit.
Wenn Sie zu Hause sind, haben Sie das Recht, damit zu tun, was Sie wollen. Im Falle einer anderen Art von Investition ist es wichtig, die Exit-Option zu aktivieren. Es existiert immer.
Unter der derzeitigen Verwaltung erhält die Verwaltungsgesellschaft 10% der monatlichen Miete, die von Verwaltungsgesellschaft zu Verwaltungsgesellschaft unterschiedlich ist. In Idiana beispielsweise berechnet die Verwaltungsgesellschaft, mit der wir zusammenarbeiten, nur 8% Verwaltungsgebühren.
Und bei der Suche nach einem neuen Mieter für das Eigenheim erhält sie 50% der ersten Monatsmiete ohne den Zusatz von 10% für den ersten Monat.
A. Die Verwaltungsgesellschaft befragt die Mieter und überprüft deren Guthaben (ob sie die Miete tatsächlich bezahlen können).
B. Die Verwaltungsgesellschaft achtet darauf, das Geld abzüglich einer monatlichen Provision beim Mieter einzuziehen und an den Vermieter (den Investor) zu überweisen.
dritte. Bei Serviceanrufen kümmert sich die Verwaltungsgesellschaft darum, einen Fachmann zur Behebung des Problems zu entsenden (die Zahlung des Problems erfolgt durch den Eigentümer).
D. D. Die Verwaltungsgesellschaft kümmert sich auch bei Problemen mit dem Mieter um den Anwalt (die Zahlung an den Anwalt ist ebenfalls gesondert).
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Es stimmt, es gibt viele Unternehmen. Es ist wichtig, dass Sie dem Unternehmen vertrauen, in das Sie investieren. Dies ist die erste Grundlage. Bedenken können durch Testerfahrung, Lesen über das Personal und natürlich Empfehlungen verringert werden. In erster Linie in North Carolina wird die Immobilienverwaltung und -renovierung von unseren Mitarbeitern durchgeführt, um eine bessere Kontrolle über die Immobilie selbst und weniger Sorgen für den Investor zu ermöglichen.
Normalerweise fängt es bei 30,000 $ pro Anlagegruppe an und kann bis zu 10% pro Jahr bringen.
Offensichtlich gehört die Immobilie Ihnen (mit Snigles Investition). Aber Sie stellen sehr schnell fest, dass es unnötig ist, weil es eine Verwaltungsgesellschaft gibt und alles arrangiert ist.
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In erster Linie gibt es in den USA eine Steuerzahlung. Am besten konsultieren Sie einen Buchhalter oder Steuerberater, um zu erfahren, wie, wie und wie viel zu zahlen ist. Das Unternehmen hat einen amerikanischen Buchhalter, der hier in Israel ansässig ist und dessen Dienste in Anspruch genommen werden können.
Es gibt einen Vertrag zwischen Israel und den Vereinigten Staaten und daher gibt es keine Doppelbesteuerung. Sie sollten auch Ihren Buchhalter hier in Israel konsultieren.
In den USA ist alles transparent, abgesehen von der Tatsache, dass unterschriebene Dokumente empfangen werden. Ja, nachdem eine Transaktion auf der Distrikt-Website angezeigt wurde, werden die Daten aktualisiert und der Name des neuen Eigentümers angegeben (eine Zahl, die je nach Distrikt variiert).
In den Bereichen, mit denen wir zusammenarbeiten, nimmt ein Mieter einschließlich der gerichtlichen Behandlung durchschnittlich 60 pro Tag und der Mieter das Haus.
Es ist wichtig zu wissen, dass die Mieter es in den meisten Fällen unterlassen, das Haus zu verlassen, da dies in der Geschichte der Vermietung vermerkt ist. In solchen Fällen kann es vorkommen, dass sie nicht einverstanden sind, ein Haus in der gleichen Höhe zu mieten, wenn sie es in Zukunft vermieten möchten.
In den USA gibt es Unterlagen für Mieter und ihre Vergangenheit.
Wenn Sie zu Hause sind, haben Sie das Recht, damit zu tun, was Sie wollen. Im Falle einer anderen Art von Investition ist es wichtig, die Exit-Option zu aktivieren. Es existiert immer.
Unter der derzeitigen Verwaltung erhält die Verwaltungsgesellschaft 10% der monatlichen Miete, die von Verwaltungsgesellschaft zu Verwaltungsgesellschaft unterschiedlich ist. In Idiana beispielsweise berechnet die Verwaltungsgesellschaft, mit der wir zusammenarbeiten, nur 8% Verwaltungsgebühren.
Und bei der Suche nach einem neuen Mieter für das Eigenheim erhält sie 50% der ersten Monatsmiete ohne den Zusatz von 10% für den ersten Monat.
A. Die Verwaltungsgesellschaft befragt die Mieter und überprüft deren Guthaben (ob sie die Miete tatsächlich bezahlen können).
B. Die Verwaltungsgesellschaft achtet darauf, das Geld abzüglich einer monatlichen Provision beim Mieter einzuziehen und an den Vermieter (den Investor) zu überweisen.
dritte. Bei Serviceanrufen kümmert sich die Verwaltungsgesellschaft darum, einen Fachmann zur Behebung des Problems zu entsenden (die Zahlung des Problems erfolgt durch den Eigentümer).
D. D. Die Verwaltungsgesellschaft kümmert sich auch bei Problemen mit dem Mieter um den Anwalt (die Zahlung an den Anwalt ist ebenfalls gesondert).
Nicht darauf warten, Immobilien zu kaufen, Immobilien zu kaufen und zu warten.
