Omega Immobilieninvestitionen

Omega Immobilieninvestitionen

Omega Immobilieninvestitionen ist ein internationales amerikanisches Unternehmen, das in der USA seit über einem Jahrzehnt, mit einem starken Fokus auf Detroit, Mich.

Das Unternehmen ist spezialisiert auf einkommensgenerierende Immobilien vom ersten Tag an, insbesondere Einfamilienhäuser (EFH) und Mehrfamilienhaus (MLF) Eigenschaften sowie wertsteigernde Renovierungen von bestehenden Vermögenswerten, einschließlich Wohngebäuden und -komplexen.

Omega ist ein Marktführer in Detroit und Umgebung seit vielen Jahren, unterstützt von umfassende Erfahrung, fundierte OrtskenntnisseUnd eine einzigartiges Anlagemodell maßgeschneidert für seine Kunden und Partner.

Unsere Philosophie

Unsere Kernphilosophie besteht darin, optimale Bedingungen für ausländische Investoren zu schaffen und gleichzeitig ihr Kapital strikt zu schützen und die Rendite zu maximieren.
Wir übernehmen die Risikobewertung selbst, bevor wir unseren Kunden eine Investition anbieten. Alle Immobilien werden zunächst von uns erworben und anschließend wertsteigernd renoviert. In jedes von uns initiierte und betreute Projekt investieren wir unser eigenes Kapital.

Die Immobilienverwaltung wird von unserer engagierten internen Verwaltungsgesellschaft durchgeführt, die für ihren ausgezeichneten Ruf und ihre Fähigkeit bekannt ist, Hunderte von Vermögenswerten in ganz Detroit zu betreuen.

Anlagegrundsätze

1. Mietstandorte mit hoher Nachfrage – Wir wissen, wo wir investieren müssen.

2. Straßen mit hoher Belegung – Jede Straße wird vorab auf ihre Mieterdichte geprüft.

3. Keine verlassenen oder abgebrannten Grundstücke – Kontrollen vor Ort stellen dies sicher.

4. Fokus auf zukünftige Kapitalwertsteigerungen – Wir investieren in etablierte Stadtteile mit Aufwärtspotenzial.

5. Partnerschaft mit DHC (Section 8-Agentur) – Wohngutscheine gewährleisten regelmäßige Mietzahlungen.

6. Partnerschaft mit COTS – Eine soziale Organisation, die qualifizierte Mieter vermittelt, deren Miete gedeckt ist.

7. Risikominimierung durch hochkarätige Fachkräfte – Wir wählen bei jedem Schritt die richtigen Experten aus.

8. Jahrelange Zusammenarbeit mit einem vertrauenswürdigen, erfahrenen Immobilienverwaltungsunternehmen, beaufsichtigt von einem engagiertes israelisches Team.

Warum Detroit? Das große Comeback

Detroit ist die Metropolregion Michigan, und laut einem Artikel aus dem Jahr 2017 in Der Markerwar es einst die drittreichste Stadt der Welt.

Historischer Hintergrund

Detroit wurde 1701 vom französischen Entdecker Antoine de la Mothe Cadillac gegründet, ursprünglich benannt Villas d'Etroit (Stadt der Meerenge).
Von 1805 bis 1847 war sie die Hauptstadt von Michigan.
Im 20. Jahrhundert erlebte Detroit einen Boom mit dem Aufstieg der Automobilindustrieund erreichte eine Bevölkerung von 2 Millionen in den 1950er Jahren und war damit zu dieser Zeit die fünftgrößte Stadt in den USA.

Detroits Vorteile heute – Eine kraftvolle Erholung

• Strategischer Ort: Fungiert als Handelsbrücke nach Kanada. Im letzten Jahr wurden zwischen Detroit und Windsor Waren im Wert von 157 Milliarden Dollar transportiert.

• Massive Investitionen: Über 4.04 Milliarden Dollar Derzeit werden Gelder in städtische Projekte investiert, darunter die Red Wings Arena, der Bau einer zweiten Brücke nach Kanada und eine umfassende Entwicklung der Stadtteile und Unternehmen.

• Automobil-Revival: GM, Ford und Chrysler berichteten starke Gewinne im Jahr 2013. Dodge verlegte Fabriken nach Detroit und sogar Industriebetriebe aus Shanghai siedeln sich dort an.

• Fortune 500-Aktivität: 19 Fortune 500-Unternehmen haben ihre Zentrale nach Detroit.

• Erschwingliche Immobilien: Häuser sind 60.74 % unter ihren Höchstpreisenund zog eine Welle von Investoren an.

• Wertsteigerung der Immobilien: Ein 33.75 % Anstieg der Eigenheimpreise im vergangenen Jahr, jetzt im Durchschnitt $107,000– immer noch deutlich unter dem Höchststand von 2005 US-Dollar im Jahr 172,000.

• Top-Mietrenditen in den USA: Detroit rangiert Platz 1 von 20 US-Märkten für Mietrenditen, wobei mit einem weiteren Anstieg der Mieten zu rechnen ist 14.6%.

• Steigende Nachfrage, schrumpfende Lagerbestände: Die Zahl der Immobilienangebote ist zurückgegangen 64.96%, während die Nachfrage weiter steigt.

• Jobwachstum: Allein im Jahr 2014 146,420 neue Arbeitsplätze wurden hinzugefügt. Die University of Michigan prognostiziert 130,000 mehr Arbeitsplätze bis Ende 2015.

• Bevölkerungswachstum: Detroit und seine Vororte wuchsen um 7,088 Einwohner in den letzten zwei Jahren.

https://youtu.be/wklYQZJ7BSk