• Nadlan Capital Group - USA Immobilienfinanzierung für Ausländer und Einwohner

  DSCR-Darlehensrefinanzierung – Checkliste für die erforderliche Dokumentation

  Geschrieben von Nadlan-Gruppe am 16. April um 21:00

  Unten sehen Sie eine formelle Tabelle mit den Typische erforderliche Dokumente für eine DSCR-Darlehensrefinanzierung — zugeschnitten auf den Prozess der Nadlan Capital Group, wo die Dokumentation auf die Einkommensgenerierungsfähigkeit der Immobilie, nicht das persönliche Einkommen oder die Steuererklärungen des Kreditnehmers.

  📄 DSCR-Darlehensrefinanzierung – Checkliste für die erforderlichen Unterlagen

  Siehe Screenshot

  Und sehen Sie sich auch an, wie unser Kreditverwaltungssystem aussieht: Der Kreditnehmer lädt die Dokumente in unser System hoch, die Sachbearbeiter genehmigen sie, bevor sie an das Underwriting-Team des Kreditgebers gesendet werden.

  🔍 Hinweise:

  • Keine Steuererklärungen, W2s oder Gehaltsabrechnungen: Im Gegensatz zu herkömmlichen Krediten konzentrieren sich DSCR-Kredite auf die Cashflow der Immobilie, kein persönliches Einkommen.

  • DSCR-Berechnung: Normalerweise basierend auf monatliche Mieteinnahmen ÷ monatliche PITIA (Hauptbetrag, Zinsen, Steuern, Versicherung und manchmal HOA).

  • Minimaler DSCR: Kreditgeber verlangen oft einen DSCR von 1.00-1.25 abhängig vom Produkt.

  

  

  Nadlan-Gruppe antwortete 1 Monat, 3 weeks ago 1 Mitglied · 0 Antworten

  • DSCR
  • Refinanzierung
• 0 Antworten

Anmelden um zu Antworten