Huntsville Trends & Statistics 2018-2019

In diesem Abschnitt erfahren Sie mehr über die wichtigsten Faktoren, die Huntsville zu einem der beliebtesten Immobilienmärkte machen, in die Sie heute investieren können: erschwingliche Immobilienpreise, Cashflow, Bevölkerungswachstum und Beschäftigungswachstum. Informieren Sie sich in den Registerkarten über den Immobilienmarkt, die Bevölkerung und die Beschäftigungstrends in Huntsville, um mehr zu erfahren.

Datenquellen:

• https://www.zillow.com/huntsville-metro-al_r394698/home-values/
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/alabama/huntsville/
• Real Wealth Network Partnerdaten

Die Immobilienwerte in Huntsville sind heute viel niedriger als auf vielen anderen Immobilienmärkten in den Vereinigten Staaten.

• Im Januar 2018 lag der Durchschnittspreis für Häuser mit 3 Schlafzimmern in Huntsville bei 151,000 US-Dollar. Dies ist 25 % günstiger als der landesweite Durchschnittspreis von 202,000 US-Dollar für ein Haus mit drei Schlafzimmern.
• In den Vierteln, in denen RWN-Mitglieder investieren, lag der Durchschnittspreis für Häuser mit 3 Schlafzimmern in Huntsville im Januar 87,000 bei 2018 US-Dollar. Das sind 57 % weniger als der nationale Durchschnitt von 202,000 US-Dollar.
• Dies zeigt uns, dass die Immobilienwerte in Huntsville heute viel niedriger sind als in vielen anderen Städten in den Vereinigten Staaten, insbesondere in den Gebieten, in denen RWN-Mitglieder investieren.

In Huntsville können solide Mieteinnahmen erzielt werden.

• Im Januar 2018 betrug die durchschnittliche Monatsmiete für 3-Zimmer-Häuser in Huntsville 1,121 US-Dollar, was 1.17 % des Kaufpreises von 151,000 US-Dollar entspricht. Dies liegt deutlich über dem bundesweiten Kauf-Miet-Verhältnis von 0.71 %.
• In den Stadtteilen, in denen RWN-Mitglieder investieren, betrug die durchschnittliche Monatsmiete für Häuser mit 3 Schlafzimmern in Huntsville im Januar 904 2018 US-Dollar, was 1.19 % des Kaufpreises von 87,000 US-Dollar entspricht.
• Dies zeigt uns, dass der Großraum Huntsville Anlegern die Möglichkeit bietet, einen soliden monatlichen Cashflow zu erzielen, insbesondere in den Bereichen, in denen RWN-Mitglieder investieren.

Die Immobilienwerte in Huntsville liegen unter dem nationalen Durchschnitt

• Im Januar 2012 lag der Durchschnittspreis für Häuser mit drei Schlafzimmern in Huntsville bei 3 US-Dollar. Dies bedeutet, dass in den letzten 118,000 Jahren (Januar 6 bis Januar 2012) die Zahl der Häuser mit 2018 Schlafzimmern in Huntsville um 3 % an Wert gewonnen hat. Im gleichen Zeitraum stieg die Zahl der 28-Zimmer-Häuser landesweit um 3 %.
• Dies zeigt uns, dass Huntsville in Bezug auf das Aktienwachstum nicht der stärkste Immobilienmarkt des Landes ist. Die Möglichkeit eines zukünftigen Wachstums scheint jedoch aus einer Reihe von Gründen ziemlich wahrscheinlich zu sein:
  • Es ist einer der günstigsten Orte zum Leben in den Vereinigten Staaten.
  • Es wurde landesweit als bedeutendes Technologiezentrum anerkannt, das MINT-Mitarbeitern überdurchschnittliche Gehälter bietet.
  • Huntsville profitiert auch von Alabamas niedrigeren Steuersätzen, die den ROI erheblich verbessern können.

Die Mieten in Huntsville liegen ebenfalls unter dem nationalen Durchschnitt

• Zwischen Januar 2012 und Januar 2018 sank die durchschnittliche Miete für 3-Zimmer-Häuser in Huntsville um 0.27%. Bundesweit stiegen die Mieten in diesem Zeitraum um 17%.
• Dies zeigt uns, dass Huntsville auch nicht der stärkste Immobilienmarkt des Landes ist, was die Wertsteigerung der Mieten betrifft.
• Aufgrund der oben genannten Faktoren (Erschwinglichkeit, Beschäftigungswachstum und niedrigere Steuern) ist es jedoch wahrscheinlich, dass die Mietpreise weiter steigen werden.

Die Menschen ziehen schneller nach Huntsville als viele andere Städte im ganzen Land.

• Seit 2010 hat die Bevölkerung von Huntsville um 8.62% zugenommen. Im gleichen Zeitraum wuchs die nationale Bevölkerung nur um 5.29%.
• Dies zeigt uns, dass die Menschen schneller nach Huntsville ziehen als die meisten anderen Städte in den Vereinigten Staaten. Diese Art des Bevölkerungswachstums ist in Verbindung mit erschwinglichen Immobilienpreisen und Beschäftigungswachstum ein gutes Zeichen dafür, dass ein Immobilienmarkt stark ist.

Huntsville hat schneller Arbeitsplätze geschaffen als andere US-Städte.

• Seit 2010 hat die Bevölkerung von Huntsville um 8.62% zugenommen. Im gleichen Zeitraum wuchs die nationale Bevölkerung nur um 5.29%.
• Dies zeigt uns, dass die Menschen schneller nach Huntsville ziehen als die meisten anderen Städte in den Vereinigten Staaten. Diese Art des Bevölkerungswachstums ist in Verbindung mit erschwinglichen Immobilienpreisen und Beschäftigungswachstum ein gutes Zeichen dafür, dass ein Immobilienmarkt stark ist.

Huntsville ist erschwinglich

• In den Vierteln, in denen RWN-Mitglieder investieren, lag der Durchschnittspreis für Häuser mit 3 Schlafzimmern in Huntsville im Januar 87,000 bei 2018 US-Dollar. Das sind 57 % weniger als der nationale Durchschnitt von 202,000 US-Dollar.
• Dies zeigt uns, dass die Immobilienwerte in Huntsville heute viel niedriger sind als in vielen anderen Städten in den Vereinigten Staaten, insbesondere in den Gebieten, in denen RWN-Mitglieder investieren.

Huntsville ist Cash Flow

• In den Stadtteilen, in denen RWN-Mitglieder investieren, betrug die durchschnittliche Monatsmiete für Häuser mit 3 Schlafzimmern in Huntsville im Januar 904 2018 US-Dollar, was 1.19 % des Kaufpreises von 87,000 US-Dollar entspricht.
• Dies zeigt uns, dass der Großraum Huntsville Anlegern die Möglichkeit bietet, einen soliden monatlichen Cashflow zu erzielen, insbesondere in den Bereichen, in denen RWN-Mitglieder investieren.

Die Bevölkerung von Huntsville wächst

• Seit 2010 hat die Bevölkerung von Huntsville um 8.62% zugenommen. Im gleichen Zeitraum wuchs die nationale Bevölkerung nur um 5.29%.
• Dies zeigt uns, dass die Menschen schneller nach Huntsville ziehen als die meisten anderen Städte in den Vereinigten Staaten. Diese Art des Bevölkerungswachstums ist in Verbindung mit erschwinglichen Immobilienpreisen und Beschäftigungswachstum ein gutes Zeichen dafür, dass ein Immobilienmarkt stark ist. Erfahren Sie unten mehr über das Beschäftigungswachstum.

Huntsville schafft Arbeitsplätze

• Im vergangenen Jahr ist die Zahl der Arbeitsplätze in Huntsville um 3.56% gestiegen. Dies ist 106% höher als das nationale Beschäftigungswachstum in diesem Zeitraum.
• Dies zeigt uns, dass Huntsville heute schneller Arbeitsplätze schafft als viele andere US-Märkte, und dies ist ein äußerst vielversprechendes Zeichen für Immobilieninvestoren.

Huntsville bietet gute Chancen für Aktienwachstum und Mietwertsteigerung

• Im Januar 2012 betrug der Durchschnittspreis für Häuser mit 3 Schlafzimmern in Huntsville 118,000 US-Dollar. Dies bedeutet, dass in den letzten 6 Jahren (Januar 2012 bis Januar 2018) die Zahl der Häuser mit 3 Schlafzimmern in Huntsville um 28 % an Wert gewonnen hat. Im gleichen Zeitraum stieg die Zahl der 3-Zimmer-Häuser landesweit um 41 %.
• Zwischen Januar 2012 und Januar 2018 sank die durchschnittliche Miete für 3-Zimmer-Häuser in Huntsville um 0.27%. Bundesweit stiegen die Mieten in diesem Zeitraum um 17%.
• Obwohl die Hauswerte und Mieten nicht so schnell gestiegen sind wie in anderen Märkten, sieht das zukünftige Wachstum vielversprechend aus:
  
  Es ist einer der günstigsten Orte zum Leben in den Vereinigten Staaten
  • Es wurde landesweit als bedeutendes Technologiezentrum anerkannt, das MINT-Mitarbeitern überdurchschnittliche Gehälter bietet.
  • Huntsville profitiert auch von Alabamas niedrigeren Steuersätzen, die den ROI erheblich verbessern können.