Grenzenloses Lernen mit der Nadlan University
Die Real Estate University begleitet Sie Schritt für Schritt auf dem Weg zu finanzieller Sicherheit, indem sie innerhalb von 60 Tagen ein stabiles Einkommen aus Immobilien in den Vereinigten Staaten generiert.
Sind Sie es leid, jeden Tag von 8 bis 17 Uhr bei der Arbeit festzusitzen? Möchten Sie passives Einkommen generieren? Hier sind Sie richtig.
Unabhängig davon, ob Sie über Eigenkapital verfügen oder nicht, können Sie mithilfe des einzigartigen Studiengangs der Real Estate University lernen, wie Sie aus der Immobilienbranche Einkünfte erzielen.
Wir gehen davon aus, dass Sie, wenn Sie hierher gekommen sind, verstehen, dass Sie durch die Arbeit für ein Gehalt keine finanzielle Freiheit erlangen, sondern Ihren Arbeitgeber nur reicher und freier machen.
Der Hauptgrund dafür ist, dass Sie Ihre Tagesstunden gegen Lohn verkaufen und Ihre Tagesstunden begrenzt sind.
Der legendäre Investor Warren Buffett sagte: „Wenn man im Schlaf keinen Schwellenwert erreicht, wird man nie reich.“
Wie wäre es also mit der Entlassung des Chefs und der finanziellen Freiheit? Es ist mir passiert, und es wird dir auch passieren.
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Der Immobilienkurs das umfassende am meisten für Immobilienstudien in den Vereinigten Staaten
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Der beste Immobilienkurs, den man für Geld kaufen kann
Der umfassende Online-Immobilienkurs zum Thema Immobilien in den USA entstand aus einer Zusammenarbeit zwischen Lior Lustig, Yaniv Berliner und Or Kitchin.
Der Kurs vermittelt umfangreiches Basis- und Aufbauwissen zum gesamten Thema Immobilien in den USA.
Der Kurs richtet sich an alle, die ins Feld wollen und Fehler vermeiden wollen, die sie viel Geld und Ärger kosten.
Yaniv und Or geben ihr umfangreiches Wissen, das sie in den letzten fünf Jahren aus der Durchführung von Immobilientransaktionen gesammelt haben, an sich und an Investoren weiter.
Der Kurs bringt Sie direkt in eine hohe Öffnungsposition, wenn Sie über die für den Einstieg erforderlichen Kenntnisse verfügen.
Darüber hinaus werden Sie in diesem Kurs in der Lage sein, Or und Viniv zu nutzen, um Fragen zu beantworten und die Hindernisse auf dem Weg zu Ihrem Ziel – einer Immobilie in den USA – zu überwinden.
- Modul 1 - Intermodal
- Warum in den USA investieren?
- Ziele setzen
- Anlagestrategien
- US-Immobiliengeschichte und die große Krise im Jahr 2008
- Preistabelle ausgewählter Orte
- Modul 2 - Anlegerprofil
- Arten von Regionen und Verteilung nach Preis / Ertrag / Bevölkerung
- Was ist in jedem Bereich wichtig zu wissen?
- Investorenpsychologie
- Rendite versus Mieterqualität
- Modul 3 - Auswahl eines Investmentmarktes
- Arten von Eigenschaften
- Kalter Markt / heißer Markt
- Regionsauswahl - Parameter
- Erforderliche Informationen bei einer Gebietsuntersuchung
- Preisdiagramm
- Auswahl einer Region nach Strategie
- Wichtige Websites
- Sortierung nach Mieterschutzgesetzen
- Probenuntersuchung
- Modul 4 - Eine eingehende Untersuchung des ausgewählten Marktes
- Internet-Untersuchung
- Die Leute auf dem Gebiet
- Die Verwendung von größeren Phukets
- Woher kommen Trades?
- Gebogene Häuser
- Tran Key Unternehmen
- Tauchen Sie ein in einen Beispielbereich
- Modul 5 - Einrichten einer Operation
- Wer ist die Crew?
- Wie man mit Menschen in den Vereinigten Staaten arbeitet
- Inspektor
- Teitel Unternehmen
- Agenten
- So finden Sie einen geeigneten Vertreter
- Konversationsskript
- Arbeitsbeziehungen und Motivation
- Flip-Agenten
- Demo-Talk
- Modul 6 - Holesailing
- Wie funktioniert der Großhandel?
- Wie man sie findet
- Bauen Sie eine Beziehung auf
- Wichtige Highlights
- Wie sie Angebote finden
- Großhändler sein
- Modul 7 - Zilo
- So arbeiten Sie mit Zillow
- Wichtige Filter
- Standortschätzungen
- Vergleich der verkauften Häuser
- Demo
- Modul 8 - Untersuchung von Eigentum und Grundstücksfläche
- Bereichsebenen
- Wichtige Parameter der Immobilie und der Fläche
- Comps
- Highlights sind sehr wichtig, wenn Sie mit Comps arbeiten
- Vollständige Abfrage der Musteradresse
- Internet-Anfrage
- Phasen der Transaktionsprüfung
- Maximalgebot für die Immobilie
- Modul 9 - Finden von Deals unter dem Marktpreis
- Kalter Markt / heißer Markt
- Methoden zum Finden von Häusern unter Par
- Website-Integration
- Modul 10 - Kaufprozess
- MLS
- Aus dem Markt
- Das vollständige Statusdiagramm für den Kaufvorgang
- Modul 11 - Verhandlung
- Arten von Reservierungen
- Richtiges Testen
- Gebote und Gegenvorschläge
- Unsicherheit
- Kauf einer Immobilie mit einem Mieter
- Rolle des Rathauses
- Punktetests
- Die eigentlichen Verhandlungen
- Komplettes Aktionsdiagramm
- Ein wichtiger Tipp zum Schluss
- Modul 12 - Arbeiten mit Auftragnehmern
- Wo finde ich sie?
- Manager
- Fragen an den Auftragnehmer
- Wichtige Highlights
- Supervision Supervision Supervision
- Modul 13 - Renovierung
- Wichtige Komponenten bei der Renovierung
- Was ist zu beachten?
- Tauchen Sie ein in die verschiedenen Sanierungselemente
- Modul 14 - Fokus auf Flip
- Arten von Flips
- Beispiele
- Wählen Sie eine Region aus
- Wichtige Hinweise
- Die vollständige Checkliste für Flip
- Tests vor dem Kauf
- Flip Yield Rechner
- Highlights für die Teambildung
- Verwalten Sie die Renovierung mit Schwerpunkt auf Flip
- Überwachungs- und Zahlungszeiten
- Die Risiken bei Flip
- Beenden Sie die Optionen
- Modul 15 - Risikomanagement
- Vollständige Risikotabelle und Minimierung von Brenthal und Flip
- Risiken im Multiplayer
- Modul 16 - Versicherung und Verträge
- Arten von Versicherungen
- Highlights in der Versicherung
- Beispiel einer Versicherung
- Arten von Arbeitsverträgen in den USA
- Modul 17 - Anlageverwaltung durch Verwaltungsgesellschaften
- Die Rollen der Verwaltungsgesellschaft
- Die vollständige Checkliste für die Zusammenarbeit mit der Verwaltungsgesellschaft
- Managementdiagramm der Verwaltungsgesellschaft
- Herausforderungen in der Zusammenarbeit mit der Verwaltungsgesellschaft
- Modul 18 - Verkauf
- Phasen des Verkaufs einer Immobilie an Flip
- Abschlusskosten bei Flip
- Flip - Käuferprozesse verstehen
- Makler-Strategien
- Mietwohnungsverkäufe
- Verkauf einer Immobilie mit einem Mieter
- Achtung - die Rolle der Gemeinde in diesem Prozess
- Vertriebsleitung aus dem Land
- Modul 19 - Bedeutung der Hebelwirkung bei Investitionen
- Beispiele für Hebel
Ertragsunterschiede - Vor- und Nachteile der Hebelwirkung
- Finanzierungsmöglichkeiten in Israel
- US-Finanzierungsmöglichkeiten
- Bonusmodul 20 - Selbstmanagement
Schritte zur Suche nach einem Mieter * Tauchen in die Mieterfilterung * Fortgeschrittene Methoden * Vorsicht - Mögliche Identitätswechsel des Mieters
Wählen Sie aus unbegrenzten Optionen
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